お知らせ
NEWS
福祉施設の今を現場からお届け！コスモス進捗レポート
こんにちは。
9月も下旬になり、ニュースでも「秋は短く、いきなり冬が来るかもしれない」と報じられています。
日中はまだ夏の暑さが残る一方、朝晩はひんやりして羽織ものが欲しくなる日も増えましたね。
季節の変わり目は体調を崩しやすいので、皆さまもどうぞお体にお気をつけください。
本日のブログでは、私たちが取り組む「コスモスプロジェクト」の福祉施設建設について、最新の現場進捗をご紹介します。完成が近づく施設の様子を、ぜひ一緒にのぞいてみてください。
春日市・福岡市で進む4つの現場をご紹介します。
▲▼春日市 包括型グループホーム
春日市では、全2棟のうちクリニックが設備機器の設置段階に入り、診療の場としての具体的な姿が整いつつあります。
同じ敷地内の包括型グループホームは、壁紙工事を終えてキッチンやトイレなど住宅設備の設置が完了。
暮らしのイメージが膨らむ住空間となってきました。
▲▼福岡市 日中サービス支援型グループホーム
福岡市の現場では、日中サービス支援型グループホーム2棟の壁紙工事が終了し、エアコンなどの設備取り付けが進行中。
室内の完成度がぐっと高まり、入居後の暮らしを想像できる段階です。
さらに春日市では住宅型有料老人ホームがいよいよ棟上げです。
骨組みが空に向かって伸びる姿は、建物の誕生を実感できる瞬間です。
福岡市の住宅型有料老人ホームでは基礎工事が順調に進んでおり、規模の大きさを感じさせます。
どの現場も着実に前進し、完成が楽しみでなりません。
⇔――⇔――⇔――⇔――⇔――
今回は僕、古川の日常を少しご紹介します。
休日は友人たちと集まってサッカーを楽しむことが多いです。
仲間と汗を流す時間は、本当にリフレッシュになります。体力の衰えを感じつつも（笑）、ゴールを決めたときの爽快感はやっぱり最高です。筋肉痛と戦う月曜日を過ごしています。
また、オーナー様から季節の野菜や果物をいただくことがあり、先日はピーマンやゴーヤ、オクラに加えて立派な柿まで！ 柿を手にした瞬間、秋の訪れを実感しました。
仕事終わりにスタッフみんなで分け合い、ありがたくいただきました。
そして最近の出来事といえば、僕のエアーポッズが会社のどこかで行方不明に…。
探しても見つからず落ち込んでいたところ、先輩が気を利かせて“手作りのえあぽっずさん”をプレゼントしてくれました。見た瞬間に笑ってしまい、気持ちも救われましたが…やっぱり音は聞こえません（笑）。こうした職場の温かいやりとりも、日々の活力になっています。
⇔――⇔――⇔――⇔――⇔――
「空き地や空き家をそのままにしておくと、固定資産税や管理費が負担になってしまう」
――そんなお悩みをお持ちの方は少なくありません。私たちコスモスプロジェクトが提案するのは、福祉貢献型の土地活用です。
中でも注目されているのが「障がい者グループホーム」を活用した賃貸経営。
地域での自立を支える福祉施設として需要が高く、入居率は約98％と安定。さらに社会福祉法人などが一括借り上げするため、空室リスクを抑えた20年以上の長期家賃保証も可能です。
また立地条件に左右されにくいのも特長で、駅から遠い土地でもバス停が近ければ活用できます。
加えて「社会貢献」という大きな価値も。
障がい者の住まい不足や高齢化に伴う老人ホーム需要の高まりに応える土地活用は、資産価値を守りながら地域に貢献できる選択肢です。
コスモスは建築実績を活かし、土地を活用したいオーナー様と施設を必要とする事業者をつなぐ役割を担っています。
空き地や空き家の有効活用をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。